확정일자 받는 법 인터넷으로 간편하게 신청하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
확정일자란 주택임대차계약을 체결한 날짜를 확인해주는 문서입니다. 임차보증금에 대한 권리를 우선적으로 보장해준다는 내용을 기록하고 있습니다.
임차한 주택이 문제가 생겨 경매로 넘어갈 경우 후순위 담보물권 자보다 우선적으로 보증금을 변제받을 수 있습니다.
확정일자 인터넷 신청
인터넷으로 확정일자를 받기 위해서는 임대차계약서와 공인인증서가 필요하니 미리 준비해두시기 바랍니다. 임대차계약서 스캔본은 PDF, TIF, TIFF 파일로만 제출이 가능합니다.
준비물
- PC
- 공인인증서
- 수수료 500원
- 임대차계약서 스캔본
확정일자 받는법
주민센터 방문 또는 인터넷등기소를 통해 신청할 수 있습니다. 인터넷으로 신청하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
1. 대법원 인터넷 등기소 접속
인터넷등기소 검색
2. 회원가입 / 로그인
회원가입 및 로그인 진행
3. 확정일자 탭
상단 메뉴 확정일자 선택 > 신청하기 선택 > 신청서 작성 및 제출 선택
4. 기본정보 입력
신규 및 재계약 여부 표시 > 단독 및 다가구주택은 건물로 표시 / 아파트 및 다세대빌라는 집합건물로 표시
5. 계약정보 입력
임대인 / 임차인 주소 필수 입력 > 주택임대차 계약증서 기재된 임대인 / 임차인 입력
6. 계약정보 입력
기간, 보증금, 차임 등의 정보 입력
7. 임대차계약서 업로드 및 완료
계약증서파일첨부 버튼 선택
주택의 소재지 입력 시 임대차계약서상의 소재지와 반드시 동일하게 입력하셔야 되니 주의하시기 바랍니다.
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